Il Tuo Acquisto Immobiliare in Spagna, gestito da un avvocato
Doppia abilitazione professionale Italia-Spagna ed esperienza ultra-decennale: il tuo partner legale per investimenti a Valencia, alle Baleari e in tutto il territorio spagnolo
Che tu stia comprando a Valencia, Madrid, Barcellona o alle Baleari, siamo il tuo punto di riferimento giuridico. Gestiamo l'intera operazione di acquisto, dalla due diligence iniziale alla consegna delle chiavi, garantendo che ogni aspetto burocratico sia impeccabile.
Compravendite sicure di proprietà residenziali e commerciali, con acquisto da privato, da banche o fondi di investimento e aste giudiziarie.
Metodo: Assistenza Legale in 4 Fasi
Un protocollo rigoroso derivato da anni di esperienza sul campo, pensato per chi non può permettersi errori.
🔹 Fase 1: Assistenza Iniziale (Due Diligence) Prima di firmare qualsiasi impegno.
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Ricerca e Analisi: Studio approfondito della situazione giuridica, registrale e catastale dell'immobile.
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Verifica Ipotecaria: Accertamento dell'assenza di carichi pendenti, debiti occulti o ipoteche che potrebbero gravare sul tuo investimento.
🔹 Fase 2: Assistenza Contrattuale (Pre-Rogito) La fase più delicata dove si definiscono le regole.
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Negoziazione: Redazione e revisione del contratto di riserva e del contratto preliminare (Contrato de Arras).
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Tutela della Caparra: Gestione delle clausole (penitenziali, confirmatorie o penali) per blindare il tuo anticipo e prevenire sorprese.
🔹 Fase 3: Assistenza al Rogito (La Firma) Non sarai mai solo davanti al Notaio spagnolo.
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Accompagnamento Fisico: Presenza del tuo Avvocato Italiano il giorno della stipula dell'atto pubblico.
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Supporto Linguistico e Giuridico: Traduzione e spiegazione puntuale di ogni clausola notarile prima della firma definitiva.
🔹 Fase 4: Assistenza Post-Rogito (Adempimenti) Gestione completa della burocrazia successiva.
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Fiscalità: Liquidazione corretta delle imposte connesse all'acquisto.
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Registrazione: Iscrizione formale presso il Registro della Proprietà e aggiornamento Catastale.
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Utenze: Consulenza per il cambio di titolarità delle forniture e comunicazioni al condominio.
